Comment louer votre meublé en toute sérénité dans les grandes villes ?
Les plateformes comme Airbnb ont bouleversé le marché locatif urbain. Mais si la location courte durée attire de nombreux propriétaires, la loi Airbnb a instauré des règles strictes dans les grandes villes. Résultat : louer son bien devient parfois un vrai casse-tête juridique.
Heureusement, il existe une alternative légale et rentable : la location meublée de moyenne durée avec bail mobilité. Découvrez pourquoi c’est la solution idéale pour louer en toute tranquillité.
Loi Airbnb : quelles sont les règles en location courte durée ?
Depuis plusieurs années, la loi encadrant les locations saisonnières vise à réguler le marché et éviter les abus. Dans les grandes villes comme Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux ou Nice, les contraintes sont nombreuses :
1. Limitation à 120 jours par an
Une résidence principale ne peut pas être louée plus de 120 nuits par an via une plateforme type Airbnb.
2. Déclaration obligatoire en mairie
Tout logement proposé en location courte durée doit obtenir un numéro d’enregistrement, sous peine d’amende.
3. Autorisations complexes pour les résidences secondaires
Dans certaines communes, mettre en location une résidence secondaire nécessite un changement d’usage, souvent refusé par la mairie.
4. Des sanctions lourdes
Les amendes peuvent atteindre 50 000 € par logement, en cas de non-respect de la loi Airbnb.
👉 Conclusion : louer quelques nuits ici et là peut sembler simple, mais dans les faits, la location touristique en grande ville est très encadrée et risquée.
Le bail mobilité : une alternative légale à la loi Airbnb
Pour contourner ces restrictions, la solution la plus simple est d’opter pour la location meublée de moyenne durée via un bail mobilité.
Créé par la loi ELAN en 2018, ce contrat répond parfaitement aux besoins des propriétaires et des locataires temporaires.
Quels sont les avantages du bail mobilité ?
- ✅ Légal partout en France : aucune limite annuelle de location.
- ✅ Durée flexible : de 1 à 10 mois maximum, selon vos besoins.
- ✅ Public ciblé et sérieux : étudiants, stagiaires, salariés en mission, expatriés…
- ✅ Contrat simplifié : pas de dépôt de garantie obligatoire.
- ✅ Moins de contraintes : pas de turnover hebdomadaire comme en location saisonnière.
👉 Avec le bail mobilité, vous combinez rentabilité et tranquillité d’esprit.
Pourquoi privilégier la location meublée de moyenne durée ?
Alors que la loi Airbnb impose de nombreuses restrictions, la location meublée d’un mois minimum vous permet de :
- louer votre logement toute l’année sans limite,
- attirer des locataires fiables et solvables,
- bénéficier d’un revenu locatif stable,
- éviter les complications administratives.
C’est une solution idéale pour les propriétaires qui veulent optimiser leur bien sans prendre de risques juridiques.
Pourquoi passer par notre plateforme de location moyenne durée ?
Notre site est spécialisé dans la location meublée à partir d’un mois, avec des baux mobilité conformes à la loi. Nous vous offrons une solution 100 % légale, simple et sécurisée.
La loi Airbnb rend la location saisonnière de plus en plus contraignante dans les grandes villes. Mais cela ne doit pas vous empêcher de rentabiliser votre logement.
👉 Avec la location meublée moyenne durée et le bail mobilité, vous pouvez louer en toute légalité, toute l’année, à des locataires fiables.
🚀 Passez par notre plateforme et transformez votre logement en source de revenus sereine et durable, sans les contraintes d’Airbnb.
✨ Louez malin. Louez légal. Louez avec nous.
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